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路劲上半年股东应占溢利3.25亿港元 物业销售额381亿元

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看法地产网讯:8月18日,路劲基建有限公司宣布住手2021年6月30日止6个月中期业绩。

看法地产新媒体查阅获悉,路劲2021年上半年实现物业销售额等值人民币381.02亿元,高速公路项目盘费收入等值人民币18.95亿元,合共约人民币400亿元(2020年上半年为人民币213亿元)。2021年上半年团体实现溢利港币6.47亿元,股东应占溢利港币3.25亿元,每股盈利为港币0.43元,每股净资产为港币28.77元。

详细来看,路劲2021年上半年在内地实现物业销售额(包罗合资及联营企业项目)合共人民币260亿元,其中,签署销售条约额为人民币227.67亿元及销售协议待转条约为人民币32.33亿元。内地物业销售额较去年同期上涨33%,主要乃来自长三角区域项目,整体销售均价约为每平方米人民币21,800元。

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土地方面,2021年上半年团体在内地共获取了六幅住宅地块,划分于苏州市、无锡市、廊坊市及南京市,楼面面积合共为74万平方米。住手2021年6月30日,团体在内地及香港的土地贮备合共约724万平方米,其中已销售但未交付的面积为215万平方米。于2021年8月,团体再通过互助开发于常州市武进区获取一幅楼面面积约88000平方米的住宅用地。

香港上半年物业销售额大幅增添至港币144.76亿元。2021年上半年,团体内地及香港物业交付额(包罗合资及联营企业项目)合共约人民币109.84亿元,主要乃来自长三角区域项目(其占总交付额约54%),整体交付均价约为每平方米人民币15400元,毛利率约26%,房地产分部溢利港币6.50亿元。

于2021年6月30日,公司拥有人应占权益为港币215.55亿元(2020年12月31日:港币209.28亿元)。公司拥有人应占每股资产净值为港币28.77元(2020年12月31日:港币27.93元)。

于2021年6月30日,团体资产总额为港币1181.09亿元(2020年12月31日:港币1,032.81亿元),银行结存及现金为港币223.37亿元(2020年12月31日:港币140.56亿元),其中78%为人民币,余下的22%主要为美元或港元。

于回首期内,团体在香港及内地提取多项合共港币132.27亿元等值的境外债券、离岸银行贷款及项目生长贷款。该等新增贷款被用以送还若干银行贷款及赎回境外债券所抵销。

于2021年6月30日,团体的净权益欠债比率及净欠债与资源总额比率划分为62%及38%。

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