首页 财经内容详情
电梯大楼产品独走 交易件数创新高

电梯大楼产品独走 交易件数创新高

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

这一波房市景气热,电梯大楼产品独走,去年第四季房贷族购买电梯大楼产品2.9万件,在所有产品中占比高达56%,数量也创下历年的单季新高,电梯大楼数量之多甚至超过2010、2011年时交易量更大的时期。

据联征中心房贷资料统计显示,上一波景气高峰,每季房贷族购买电梯大楼的件数多不到2万件,在所有产品中的占比约不到五成,不过自2020年第二季起连续七季突破2万件,去年第四季高达2.9万件,今年第一季也有2.4万件,这波房市景气交易火热,大楼产品当道,数量上大幅拉开与公寓、透天、套房产品的差距。

信义房企研室专案经理曾敬德表示,现代人喜欢设计新颖,具有丰富公设、电梯与管理服务的社区产品,电梯大楼成为市场最好卖也是最主流的产品,相较于公寓产品的老旧、需要爬楼梯、缺乏社区管理、要自己倒垃圾等缺点,电梯在居住品质上有更多优势,不过公寓因为坪数实在与超低管理费优势,加上长期仍具有改建机会,在市场上仍有一定的需求。

至于透天产品在中南部仍是相当受到欢迎,不过大楼产品呈现强势崛起,近年中南部地区推案型态也都转为大楼产品当道,且销售状况与房价都表现强劲。

统计联征中心统计显示,去年第四季交易结构中,电梯大楼产品占56%,平均成交总价达1,229万元;透天厝则有约1万件、占比约19%,平均总价1,197万元;至于公寓则不到6千件,平均总价880万元,相较于大楼产品房贷件数创新高,公寓产品的高峰期已过,2010年单季出现过两次8千件的公寓房贷,显示随屋龄老化与住宅需求改变,公寓产品逐渐被大楼产品取代。

北市校园接种开跑 信义国小学童率先开打 房仲成「永续理念大使」 走入305个社区让永续简单又有创意
 当前暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论