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信置放售九龙湾商厦三层 意向价15亿

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  信置放售的国际交易中心最顶3层,每层楼面约27457方呎。

  【大公报讯】发展商除了积极卖楼外,也出售非核心工商物业套现,其中信和置业(00083)放售九龙湾写字楼国际交易中心最顶3层楼面,意向价近15亿元。

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  中原工商舖分区营业董事黄美欣表示,今次放售的国际交易中心29至31楼,每层面积约27457方呎,合共面积约82371方呎,以意向呎价约1.8万元计,每层意向价约4.94亿元,总额约14.82亿元。发展商同时以每方呎约33元招租,以总楼面计算,月租约271.8万元。

  旺角康宁商厦全幢叫价2.8亿

  据了解,国际交易中心该3层楼面原由NIKE租用,由2010年起至2017年后,再续租5年,租金由最初月租约115万元,增至最后近280万元。NIKE于今年初租约期满后迁出,物业现空置。

  另外,安康宁药房江氏家族持有逾50年的旺角弥敦道792号安康宁商业大厦,现于市场以现状及交吉方式放售,意向约2.8亿元。该厦占地约1612方呎,于1982年落成,楼高14层,总楼面约1.8万方呎。

  仲量联行资本市场部资深董事黄国华指,该家族是首次放售此物业。安康宁商业大厦位处成熟社区,交通便捷,投资者购入后可打造成如医务所等主题式商厦,料呎租可达40至50元。

  此外,由财团收购的跑马地黄泥涌道63至65号安美大厦,现向土地审裁处申请强拍令。该财团拥有该旧楼约85.6%业权,尚余8个单位未成功购入。整幢大厦现估值约5.2252亿元。

  另外,去年申请强拍的深水埗海坛街227B至C号旧楼,现获批强拍令,底价为1.2亿元。

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